引越し(退去)の手続き

退去の連絡

退去の連絡

退去する場合は、契約書に書かれている期限までに、家主へ解約することを伝えます。
なお、毎日コムネットが貸主の学生マンション・学生寮の場合は、退去の3ヵ月前までに申し出が必要です。
別途ご案内している入居者専用のサポートページから解約の手続きができます。

引越し日の連絡

引越しする日が決まったら、3週間前までに不動産会社へ退去立会い希望日を連絡してください。
毎日コムネットが貸主の学生マンション・学生寮の場合は毎日コムネットに連絡してください。
退去立会いとは、部屋の設備などを入居時と比較して、入居した時の綺麗な状態に戻す原状回復がどの程度必要か、入居者と家主で点検・確認することをいいます。
立会いは、部屋から全ての荷物を運び出した後に行います。

電気・ガス・水道の解約(移転)

マンションを管轄している電力会社、ガス会社、水道局へ、引越しの1週間前までに必ず解約の連絡をしてください。
引越しをする日までの使用料金を精算します。
電話もしくはインターネットで解約が可能です。
なお、毎日コムネットが貸主の学生マンション・学生寮の場合、入居者専用のサポートサイトでも各種連絡先を確認できます。

電話・インターネットの解約(移転)手続き

固定電話を契約している場合、契約している電話会社に連絡して解約(移転)の手続きをします。
携帯電話は、契約している電話会社に住所移転の連絡をします。
インターネットは、契約しているプロバイダーに住所移転などの連絡をします。
なお、毎日コムネットが貸主の学生マンション・学生寮の場合、インターネットは部屋の解約と共に契約終了となるため、解約手続きの必要はありません。(※一部対象外の物件があります)

郵便物の手続き

郵便物の手続き

郵便局で、郵便物の転送の手続きを行います。
そうすれば、以前の住所が宛先になっている郵便物も一定の期間、新しい住所で受け取ることができます。
(引越し先が日本国内の場合)

粗大ゴミの申込

粗大ゴミの申込

家具や家電、一辺が30cm以上のゴミは粗大ゴミとなり、通常のゴミ収集では回収されません。
引越しの日程が決まったら、市区町村の役所へ粗大ゴミを処理する申込の連絡をしてください。
(ゴミに出す物の個数、材質、大きさを事前に確認してから申込んでください。)
申込時に、マンションのどの場所にゴミを出すか、確認があります。受付から収集までには2週間程度かかるため、早めに連絡を入れましょう。

ゴミ処理券

役所へ連絡後、「有料粗大ごみ処理券」を買います。
(「有料粗大ごみ処理券」はスーパーやコンビニエンスストアに売っています。)
粗大ゴミの見やすい場所に「有料粗大ごみ処理券」を貼って、収集日当日の朝8時までに、申込時に確認した場所に出してください。
(雨の日でも収集されます。)

鍵の返却・明け渡し

全ての荷物を運び出した後、退去立会いを行い、原状回復がどの程度必要か点検・確認を行います。
原状回復とは、入居した時の綺麗な状態に戻すことをいいます。(詳しくは不動産用語集をご確認ください。)
退去立会いが終わったら、点検スタッフへ鍵を返却して部屋を明け渡します。

敷金の精算

退去後、クリーニング費用・原状回復工事費用を差し引いて、敷金が返金されます。
万が一、設備を壊してしまったり、傷つけてしまい、原状回復工事が敷金を上回る場合は、不足分を支払わなければなりません。
お部屋は綺麗に使いましょう。